Jährlich unterschreiben Schweizer Mieter Verträge, die sie schlechter stellen als das Gesetz erlaubt
Mietverträge sind absichtlich komplex geschrieben. Klauseln zu Mietzinserhöhungen, Nebenkostenabrechnungen und Kündigungsfristen sind für Laien kaum lesbar. Überhöhte Kautionen, unzulässige Kostenumlagen, einseitige Kündigungsrechte: All das steht oft in Verträgen die Mieter unterschreiben weil sie keine andere Wahl sehen.
Die Konsequenz: Mieter zahlen zu viel, verzichten auf Rechte die ihnen zustehen, oder merken erst beim Auszug was im Kleingedruckten stand. Anwaltliche Prüfung kostet CHF 300–500 für ein Erstgespräch. Für eine Vertragsprüfung vor der Unterschrift zahlt das niemand.
Die Lücke war klar: Ein Tool das einen Mietvertrag in Minuten analysiert, Risiken in Alltagssprache erklärt, und weniger kostet als eine halbe Anwaltsstunde.
PDF rein, Ampelsystem raus. Ohne Anwalt, ohne Wartezeit.
Nutzer laden ihren Mietvertrag als PDF hoch. Claude AI analysiert jeden Paragraphen, bewertet ihn als kritisch / prüfenswert / in Ordnung und gibt konkrete Handlungsempfehlungen in verständlicher Sprache. Keine Rechtsjargon-Wüste. Keine Stundenuhr die tickt.
Das Geschäftsmodell folgt dem Vertrauen: 9 kostenlose Tools (Checklisten, Rechner, Musterbriefe) die echten Mehrwert liefern und E-Mail-Adressen sammeln. Automatisch folgen drei E-Mails: nach 2 Tagen Mieterrechts-Tipps, nach 5 und 10 Tagen der Hinweis auf das passende Premium-Tool, je nach Anlass der Anmeldung. CHF 29/Jahr, einmalig, kein Abo-Stress.
Parallel schrieb ein KI-Content-Bot wöchentlich neue Blog-Artikel und verlinkte intern auf alle Tools. Seit Juni 2026 ist er pausiert: neue Artikel gibt es erst wieder mit redaktioneller Prüfung.
Zwei Container, eine klare Trennung
Frontend
- →Next.js 16 (App Router) + Tailwind CSS
- →SSR für maximale SEO-Sichtbarkeit
- →Markdown-Blog, neue Artikel ohne Rebuild
- →Stripe Checkout als One-Click-Flow
Backend
- →Node.js + Express REST API
- →PDF-Verarbeitung im RAM, nie auf Disk gespeichert
- →UUID Lizenz-System, kein Account-Zwang
- →PDF-Generierung (pdfkit) für alle Vorlagen
KI-Analyse
- →Claude Haiku via Anthropic API
- →7 Sektionen pro Vertrag analysiert
- →Severity: Kritisch / Prüfenswert / In Ordnung
- →Verhandlungsempfehlungen bei kritischen Klauseln
E-Mail & Funnel
- →Lead-Capture auf jedem Tool (Resend + Audience)
- →Sofortiger PDF-Versand nach Eintragung
- →Drip-Sequenz: D+2, D+5 und D+10, je nach Anlass
- →DSGVO-konformes Abmelden via One-Click
Datenschutz by Design
PDFs werden ausschliesslich im RAM verarbeitet (multer memoryStorage) und nie auf Disk gespeichert. Nach der Analyse sind sie unwiderruflich weg. DSGVO-konform ohne Kompromisse.
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Stripe Checkout · Lizenzkey per E-Mail
18 Artikel in 6 Wochen. Kein Redakteur, kein Budget.
Ein separates Traffic-System (Python + FastAPI + Celery) liest täglich die Google Search Console aus, erkennt Keywords mit Ranking-Potential und beauftragte Claude Haiku mit dem nächsten Artikel. Vollautomatisch, bis der Bot im Juni 2026 bewusst pausiert wurde.
Die Markdown-Dateien landen per Volume-Mount direkt auf dem Server. Next.js liest sie per ISR (revalidate) neu ein: neuer Artikel live, kein Rebuild, kein Deployment nötig.
Jeder Artikel verlinkt automatisch auf die relevanten Tools (/mietvertrag, /maengel, /checkliste). Das ist kein Content-Marketing, das ist ein Schwungrad.
Live. Bezahlfunktion aktiv. Weniger als ein Anwalts-Telefonat.
mietklar.ch ist seit April 2026 live. Stripe-Zahlungsabwicklung, KI-Analyse und E-Mail-Funnel laufen produktionsreif, ohne manuelle Eingriffe.
Beim Launch im April 2026 brachten die ersten 28 Tage 1'188 Google-Impressionen, ganz ohne bezahlte Werbung. Das On-Page-SEO ist inzwischen ausgereizt: der aktuelle Fokus liegt auf gezieltem Backlink-Aufbau, um organisch weiterzuwachsen.